La preturi de pana la cinci ori mai mici, casele mobile se pot dovedi tot mai atractive pentru romani. Cel putin asa spera producatorii de astfel de locuinte, pe fondul cresterii, in ultimul an, a interesului celor care isi doresc o casa - fie ea de vacanta sau chiar de locuit.

Casele mobile, pe care americanii sau locuitorii din tari vest-europene le folosesc de zeci de ani, sunt inca privite cu suspiciune de romani, mai ales in privinta folosirii acestora ca rezidente permanente. Criza insa le-a dat pro­ducatorilor noi sperante: romanii au devenit mult mai interesati de o astfel de solutie, mult mai ieftina comparativ cu o locuinta „clasica”. „In ultimul an, numarul de vizitatori ai site-ului nostru de prezentare a crescut cu 200%.

Foarte multi se intereseaza de o casa mobila, dar inca sunt destul de putini cei care sunt gata sa-si cumpere o astfel de locuinta, mai ales pentru a sta per­ma­nent in ea”, spune Nicolae Oiesdean, directorul general al firmei RomCara­van, specializata in vanzarea unor astfel de produse.

„Este clar ca trendul este ca oamenii sa foloseasca, in loc de case de vacanta costisitoare si greu de construit, aceste case mobile, care sunt mult mai ieftine si incomparabil mai rapid de folosit”, adauga directorul RomCaravan.

Compania, specializata in vanzarea de rulote, autorulote, case mobile si panouri pentru case din lemn, are in vedere inceperea productiei proprii. Ultimul an nu a adus cresteri spec­tacu­loase ale vanzarilor, dar cererea s-a majo­rat cu 30%. „Pana acum am avut doar produse din import, insa, spre sfarsitul lunii martie, vom incepe sa producem noi case mobile. Pentru inceput, va fi vorba de aproximativ cinci astfel de case, poate chiar 10, in functie de cerere. Vrem de fapt sa testam piata, sa vedem care este reactia publicului, sa vedem cum evolueaza lucrurile. Proiectele le avem deja facute. Vom adapta modelul caselor la specificul romanesc. Le vom face mai inalte, mai spatioase, pentru a le da o tenta mai pronuntata de casa de locuit. Evident, fiind fabricate aici, vor iesi mai ieftine cu aproximativ 20%. Daca produ­sul va prinde, vom demara si productia de serie”, spune Nicolae Oiesdean. RomCa­ravan este gata sa investeasca, in acest sens, doua-trei milioane de euro, potrivit directorului societatii.

Compania nu vizeaza insa doar Romania, ci si tari din regiune, cum ar fi Bulgaria sau Grecia, unde nu exista unitati de productie. „Sunt multe firme straine de profil, care intentioneaza sa-si deschida fabrici de case mobile in Roma­nia. Ne-am gandit sa le-o luam inainte, deoarece in mod sigur Romania va repre­zenta o oportunitate in acest sens, in foar­te scurt timp”, crede Nicolae Oiesdean.

O piata inca foarte mica

Potrivit directorului RomCaravan, piata caselor mobile se situeaza, in Romania, la un nivel inca foarte mic - cateva sute de mii de euro pe an, iar pentru 2010 nu va depasi 700.000 de euro. Reticenta este o caracteristica a pietei romanesti, insa cine ajunge sa cunoasca aceste produse le si apreciaza, spune Nicolae Oiesdean.

La randul sau, Stefan Iuliu Halasz, directorul firmei Kontex din judetul Bihor, care produce deja astfel de case mobile, declara ca piata romaneasca este in continuare conservatoare fata de casele mobile, fiind axata pe solutiile clasice din beton. „Am realizat ca, in cadrul activitatii de marketing, este foarte important ca potentialii clienti sa constientizeze ca achizitia unei case mobile este o solutie viabila practicata la scara larga in tarile din Europa Occi­dentala si SUA. Utilizarea acestui produs ca spatiu locativ nu este  o problema pentru locuitorii acestor state, cu toate ca au venituri consistent mai mari decat veniturile medii ale romanilor.

In Romania, insa, exista aceasta reticenta. Vindem mult mai multe case mobile in tari din Europa de Vest si chiar din fostul spatiu comunist decat in Romania”, ne-a precizat Stefan Iuliu Halasz. Kontex are in prezent in derulare un contract pentru construirea a 500 de case mobile, de dimensiunea de 8x3 metri, destinate unor centre turistice din Ungaria.

„De asemenea, in Croatia se prefera casele mobile, de dimensiuni 8x4 metri, dest­inate campingurilor de la malul marii. Avand in vedere restrictiile legislative in domeniul constructiei de imobile in zone apropiate de malul marii, croatii au reusit sa treaca de aceste bariere tocmai datorita mobilitatii pe care le au aceste case. Am avut insa livrari si in Olanda, Germania, Austria sau Elvetia”, spune directorul Kontex.

Stefan Iuliu Halasz crede ca anul acesta va reprezenta o oportunitate pen­tru cresterea cererii de case mobile. „Anul 2009 a fost marcat de efectele cri­zei si din punctul de vedere al vanza­rilor de case mobile. Cu toate ca s-a men­tinut interesul potentialilor cum­pa­ra­tori, o mare parte dintre ei si-au ama- ­nat achi­zitia asteptand momentul stabili­zarii situatiei economice. Ince­pem anul 2010 plini de speranta, mai ales pentru ca va fi anul accesarii fon­durilor structurale. In acest moment exista programe pri­vind finantarea investitiilor in dome­niul turismului. Realizarea unor campinguri dotate cu case mobile poate fi o afacere de succes, tinand cont ca in tara noastra exista foarte putine astfel de locatii com­pa­rativ cu numarul celor care do­resc sa-si petreaca concediul in astfel de locuri. Pe de alta parte, in cazul in care anul acesta bancile vor fi mai per­mi­sive in a acorda credite, categoric vor creste vanzarile catre persoanele fizice care doresc achizitionarea unor case de locuit”, spune directorul Kontex.

Preturi de la 12.500 de euro

Pretul unei case mobile, cu o supra­fata de 16 metri patrati, porneste de la aproximativ 12.500 de euro. Casele mobile pot fi dotate cu toate utilitatile necesare: baie complet echi­pata, bu­catarie mobilata si dotata cu aparatura electrocasnica, dormitoare mobilate. Locuintele pot dispune atat de un sistem de incalzire electric, cat si de boiler, aer conditionat, generator elec­tric si rezervor de apa, in cazul in care nu exista utilitati. Casele mobile au prevazute un sasiu, pentru a putea fi transportate si sunt prevazute cu toate racordurile necesare - apa, gaz, curent, canalizare - si se pot amplasa pe orice tip de teren, fara o amenajare mi­nu­tioasa. In general, aces­tea au cel putin doua camere, dar pot ajunge chiar si la patru, in functie de suprafata casei - care poate atinge si 64 de metri patrati. Peretii sunt izolati termic, prin urmare aceste case pot fi folosite pe toata perioada anului.

Amplasare fara autorizatii

Intr-o curte in care clientii mai au o casa veche, casele mobile se pot instala fara a fi nevoie de niciun fel de autorizatie. In acest caz, se realizeaza doar conectarea la utilitatile casei vechi. Daca este vorba de un teren gol, atunci cumparatorul are nevoie de o autorizatie de amplasare provizorie
de la primarie. In cazul in care se foloseste strict ca si casa de vacanta, cu generator si apa din put de adancime, o astfel de adeverinta nu mai este necesara, casa mobila avand acelasi statut ca si o rulota.