|
|
|
Proiectele anuntate in primele sase luni din acest an pe piata imobiliara din Romania au o valoare cu 10% mai mare decat cea din perioada similara a anului trecut. Cu toate zvonurile si problemele de pe piata locala si cea internationala, acestea s-au apropiat de 17 miliarde euro. Pe de alta parte,o suma mai mare este justificata si prin cresterea costurilor de constructie si scumpirea terenurilor.
Deprecierea valorii proprietatilor, dificultatile de pe piata constructiilor si evolutia cursului de schimb musca din profitul fondurilor de investitii, care sunt ingrijorate de mersul activitatii lor pe pietele din Europa Centrala si de Est. Investitorii spera ca este o situatie temporara, iar, pe termen lung, vor beneficia de cresterea sustenabila a pietei. Cresterea randamentului cu 0,5%-1,5% in Europa Centrala si de Est (CEE), inclusiv Romania, in primele sase luni din acest an fata de sfarsitul anului trecut, ajungand la 7%-8%, in medie, a
Magnatul iesean Danut Prisecariu a reusit sa-si adjudece fosta intreprindere comunista si, normal, vrea sa ridice acolo un complex cu cladiri de birouri si locuinte. Pretul cu care a cumparat activele este de trei ori mai mic decat cel cu care s-a pornit prima licitatie. Dupa doua incercari esuate, activele fabricii Moldova Tricotaje SA din Iasi au fost adjudecate. Cumparatorul a fost compania Moldova
Desi se vorbeste despre un blocaj al pietei imobiliare, datele statistice arata ca la nivelul judetului Iasi situatia este mai curand in zona stagnarii. In prima jumatate a acestui an au avut loc 11.600 de tranzactii imobiliare, cu 300 mai multe decat in perioada similara a anului trecut. Peste un miliard de lei s-au rotit pe piata in Iasi numai in primele sase luni ale acestui an, in tranzactii imobiliare. Cu
Reducerea activitatii de pe piata imobiliara si a preturilor va injumatati numarul agentiilor din Bucuresti si al dezvoltatorilor interesati de proiecte rezidentiale. Tendinta se manifesta atat in Bucuresti, cat si in provincie, iar efectele se vor vedea mai clar decat acum la sfarsitul anului viitor. Scaderea tranzactiilor si a preturilor de pe toate segmentele pietei imobiliare va determina situatia ca
Casele de pe Coasta de Azur au preturi comparabile cu cele din Bucuresti. In schimb, chiria saptamanala pentru o vila sau un apartament pe coasta franceza este aproape cat chiria pe o luna in Capitala. Coasta de Azur este destinatia favorita a milionarilor din intreaga lume, iar multi dintre acestia prefera sa isi cumpere o casa in exoticele statiuni. Apartamentele de pe Coasta de Azur...
Romania se afla pe pozitia a doua in Europa Centrala si de Est, dupa Polonia, din punct de vedere al valorii tranzactiilor imobiliare de mari dimensiuni incheiate in primul semestru al anului, care au totalizat 815 milioane de euro, potrivit companiei de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield. "In Romania, trimestrul al doilea a marcat o revenire a tranzactiilor majore pe piata imobiliara, care au totalizat 696 milioane de euro, cu 18,6% mai mult decat in aceeasi perioada...
Un proiect ambitios din Iasi, de 25 milioane de euro, risca sa ramana in stadiu de schita, dezvoltatorul punand sub semnul intrebarii posibilitatea de a obtine finantarea bancara. Motivul: criza ”subprime” din Statele Unite ale Americii a crescut exigentele bancilor in acordarea de imprumuturi marilor dezvoltatori imobiliari. Solutia a fost vanzarea proiectului catre un alt investitor. Turbulentele din SUA au lovit prin ricoseu si in segmentul imobiliar local. Un proiect de...
Blocajul imobiliar din Craiova a ajuns la un nivel atat de ridicat incat nimanui nu-i vine sa creada asa ceva. Daca pana acum un an sau doi era criza de locuinte in Craiova, oamenii fiind dispusi sa plateasca oricat,chiar si pentru o garsoniera intr-unul dintre cartierele marginase ale orasului, acum nimeni nu mai solicita niciun imobil, de parca s-au rezolvat peste noapte toate problemele locative. Practic, nu se mai vinde nimic!Unii dau vina pe preturi, altii pe politica bancara impusa...
Apartamentele vechi din Bucuresti s-au ieftinit in medie cu 13% in primele sapte luni, fata de inceputul anului, pretul mediu al unei locuinte cerut de proprietari ajungand la circa 117.000 de euro, potrivit datelor site-ului imobiliar MagazinulDeCase.ro. "Comparativ cu luna ianuarie a anului 2008, cand valoarea medie a unui apartament vechi a fost de 133.628 euro, in luna iulie...
Brokerii imobiliari spun scurt: "Piata e blocata, 80% dintre constructori au probleme de finantare, 20% vor sa vanda proiectele, iar cererea este cu mult sub cea din anul trecut, pe fondul inaspririi conditiilor de creditare, dar si ca urmare a faptului ca bancile romanesti oricum sunt cele mai scumpe din Europa la creditare". Pe de alta parte, cel putin pe timp de vara chiriile inregistreaza o tendinta de crestere. Practic, spun brokerii, 20% dintre clienti s-au pierdut pentru ca au activat creditele abia acum, desi au
Un dezvoltator elen va construi in apropiere de soseaua Bucuresti-Ploiesti un proiect imobiliar care va cuprinde spatii de birouri si comerciale, in valoare de 80 de milioane de euro, a anuntat, marti, firma Eurometropola, promotorul ansamblului. Suprafata proiectului dezvoltat pe un teren de 7.000 de metri patrati va fi de peste 40.000 de metri patrati construiti. ...
Preturile apartamentelor vechi au scazut la nivel national cu pana la 200 de euro pe metru patrat, in prima jumatate a acestui an. Practic, la un apartament cu o suprafata de 50 de metri patrati, scaderea de 200 de euro pe metru patrat coboara pretul total al unei locuintei cu aproximativ 10.000 de euro. In unele din marile orase ale tarii s-au inregistrat, deja, scaderi ale...
In topul preturilor imobiliare din Craiova se situeaza, departe de orice concurenta, vechile case boieresti. Este vorba de imobile construite in urma cu mai bine de o suta de ani, in stilul baroc. In pofida vechimii, acele cateva case boieresti care au rezistat vremii - in special regimului comunist - nu si-au pierdut valoarea. Ba chiar dimpotriva, sunt mai scumpe decat odinioara. Unele dintre ele
Vanzarile de ciment ale Lafarge in Romania au crescut cu 27,8% in primul semestru, in conditii comparabile si inainte de eliminarea livrarilor dintre divizii, evolutie determinata, in principal, de majorarea volumelor comercializate, cu 18,4%, a anuntat producatorul francez. Avansul volumelor a avut o contributie de 18,4% in totalul cresterii, iar diferenta de 9,4% reprezinta impactul altor factori, printre
Compania de investitii imobiliare Eurobank Real Estate Investment, membra a grupului elen Eurobank EFG, a achizitionat, pentru 40 de milioane de euro, un imobil de birouri dezvoltat de un grup de oameni de afaceri din Grecia si Marea Britanie in nordul Capitalei. Vanzatorii, printre care se numara omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, au fost reprezentati in tranzactie de casa de avocatura Biris Goran. “Am asistat un grup de fonduri de investitii reprezentate in Romania de Ioannis Papalekas la finalizarea a doua tranzactii imobiliare, respectiv vanzarea a doua cladiri de birouri,...
Carpatcement Holding trece printr-o serie de schimbari de management. Nicolae Salagean paraseste functia de director general al sucursalei Bicaz si va intra intr-o perioada de prepensionare cauzata de probleme de sanatate. El va fi inlocuit de Ioan Zeicu, aflat pana in acest moment in functia de director general al sucursalei din Fieni. Functia acestuia din urma a fost preluata de Florin...
Producatorul de armaturi sanitare Urbis Armaturi Sanitare Bucuresti intentioneaza sa vanda prin negociere directa toate activele imobiliare din Capitala, respectiv terenuri si constructii, in suprafata totala de aproximativ 36.000 metri patrati, la un pret minim de 3,86 milioane euro, fara TVA. In cazul vanzarii in bloc a activelor, amplasate in Bulevardul Preciziei, exista o marja de negociere de plus/minus 10%.
Firma Grivita a cedat firmei PBS Real Estate Holding, controlata de investitori israelieni, 50% din dreptul de proprietate asupra unui teren de aproape trei hectare in zona Calea Grivitei din Bucuresti, pentru 4,5 milioane de euro. Terenul, in suprafata de 27.400 de metri patrati, se afla pe strada Rotasului din sectorul 1, unde firma isi desfasoara activitatea de productie de metale feroase si semifabricate. Proprietatea cuprinde constructii in suprafata de 9.600 de metri patrati.
Producatorul de uleiuri pentru domeniul industrial Sin din Bucuresti intentioneaza sa vanda un teren de peste noua hectare amplasat in sectorul trei din Capitala, pentru care ar putea sa obtina aproape 100 de milioane de euro. Vanzarea terenului, in suprafata de 91.000 de metri patrati, urmeaza sa fie realizata in loturi sau in intregime. Proprietatea, care cuprinde si constructii, este amplasata pe bulevardul Theodor Pallady, unde in prezent se afla sediul si fabrica producatorului.
Euroconstruct Trading i'98 si agentia imobiliara Aria House au depus la Aeroportul International Henri Coanda Bucuresti (AIHCB) declaratii de intentie pentru asocierea in participatiune cu societatea care administreaza aeroportul pentru construirea unui hotel de cel putin patru stele. "Forma de colaborare dintre AIHCB si firmele interesate, aprobata in Adunarea Generala a...
Compania britanica Westhill Development va aloca, in urmatorii cinci ani, peste 500 de milioane de euro pentru realizarea de proiecte imobiliare in Romania, cuprinzand locuinte, centre comerciale si spatii de birouri. "Am achizitionat deja sase hectare de teren in apropiere de Ploiesti si negociem alte preluari in zona pentru realizarea unui proiect rezidential si a unor spatii...
Desi este cea mai mare cerere, dezvoltatorii imobiliari inca nu au inceput sa construiasca locuinte pentru segmentul ieftin. Pentru acest tip de locuinte preturile nu ar trebuie sa depaseasca 1.200 euro pe metru patrat, suprafetele si facilitatile sa fie minime, iar finisajele, rezistente. Ansamblul rezidential Citadinia, amplasat in zona Lipova din nordul Timisoarei, are preturi in jur de 1.000 de
Numarul de autorizatii de constructii pentru cladiri rezidentiale eliberate in primele sase luni a crescut cu 12,9% comparativ cu perioada corespunzatoare a anului precedent, la 29.394 permise, potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS). Cele mai importante cresteri au fost inregistrate in regiunile de dezvoltare Sud-Muntenia, cu un avans de 965 autorizatii,...
Situatiile in care se vor plati zeci de milioane de euro pentru un teren vor fi mai rare anul acesta fata de anul trecut. Limita s-ar putea cantona la 68 de milioane de euro, cu cat s-au vandut 1,63 de hectare din Satul Francez, amplasat in zona Herastrau din nordul Bucurestiului. Suma poate creste daca apar la vanzare loturi cu suprafete mari in aria centrala. In a doua parte a
Curs valutar
EUR 3.6059 LEI
USD 2.5318 LEI
GBP 4.4666 LEI
XDR 3.8717 LEI
XAU 64.7570 LEI
Banii la un click distanta! Editorial
Calculeaza noua taxa auto 
In editia curenta: nr. 168 2008/09/05
