Lucrarile de constructii au scazut in ianuarie, fata de aceeasi luna din 2009, ca volum, cu 12,4% ca serie bruta si cu 12,6% ca serie ajustata, inregistrandu-se scaderi la lucrarile de reparatii capitale si de constructii noi si cresteri la cele de intretinere si reparatii curente, potrivit datelor Institutului National de Statistica.   Lucrari de reparatii capitale au scazut, ca serie bruta, cu 29,2%, iar cele de constructii noi cu... [...]

Volumul tranzactiilor imobiliare in­tre companii ar putea sa se dubleze pana la sfarsitul anului in curs, insa nivelul estimat va fi inca mult sub cel atins in anii de varf ai investitiilor imobiliare. Cristian Ustinescu, director de investitii al DTZ Echinox, crede ca in ceea ce pri­veste volumul de investitii atras de piata imobiliara din Romania in 2010, cifra va fi cu siguranta mai mare comparativ cu anul trecut. „Probabil ca... [...]

Volumul tranzactiilor imobiliare intre companii ar putea sa se dubleze pana la sfarsitul anului in curs, insa nivelul estimat va fi inca mult sub cel atins in anii de varf ai investitiilor imobiliare. Daca in 2008, afacerile cu proprietati comerciale din Romania (birouri, centre comerciale sau logistice) au totalizat 1,161 miliarde de euro, anul trecut, volumul acestor afaceri abia a atins 203 milioane de euro. In cazul in care prognoza DTZ se... [...]

Cladirile de birouri din nordul si estul Bucurestiului au in prezent cel mai mic grad de ocupare, doar 64%, respectiv 51% din spatiile existente fiind inchirate de companii, se arata intr-o analiza realizata de firma RealTime din Bucuresti. Distri­bu­tia pe tipuri efectuata de aceeasi firma ne arata ca 61% din cladirile de clasa A din zona de nord, care cuprinde perime­trul format de cartierele Pipera, Baneasa, de-a lungul DN1 si... [...]

Proprietarii de imobile de lux din orasele mari - foste ambasade, hoteluri, resedinte private sau foste sedii de firme - cer la vanzare cu pana la 60% mai putin fata de pretul pretins la inceputul anului, concomitent majorandu-se numarul anunturilor de vanzare, potrivit imobiliare.ro.   In Bucuresti scaderea preturilor a fost de pana la 50%, pe primul loc in topul celor mai spectaculoase reduceri de la inceputul anului aflandu-se o vila... [...]

Cladirile de birouri din nordul si estul Bucurestiului au in prezent cel mai mic grad de ocupare, doar 64%, respectiv 51% din spatiile existente fiind inchirate de companii. Totodata, doar 61% din cladirile de clasa A din zona de Nord, care cuprinde perimetrul format de cartierele Pipera, Baneasa, de-a lungul DN1 si Dimitrie Pompeiu sunt in prezent ocupate. Care este situatia pe piata cladirilor de office si unde este cea mai mare inghesuiala... [...]

Desi 2009 a fost un an de criza, constructorii din Bucuresti au livrat pe piata un numar dublu de locuinte comparativ cu 2008. Acest avant locativ nu a fost insa suficient pentru a ajunge din urma celelalte capitale est-europene. Mai mult, blocajul financiar care a afectat sectorul de constructii anul trecut va inmuia pozitia de la coada, castigata cu greu de constructorii bucu­resteni, aruncand industria rezidentiala inapoi, in anii de... [...]

Luna martie devine luna mai in problema certificatelor energetice, intrucat ministrul Dezvoltarii Regionale, Elena Udrea, a declarat astazi ca in momentul de fata nu exista auditori energetici. Termenul anuntat oficial in februarie prevedea introducerea certificatelor energetice pana in martie, insa astazi, la seminarul "Mediafax Talks about Construction" Udrea a declarat ca "in doua luni vom putea introduce certificatele... [...]

In Romania, numarul locuintelor finalizate anul trecut a scazut cu 5,1% fata de 2008, la 61.101 unitati, dintre care 50,4% au fost in mediul rural, iar restul de 49,6% in mediul urban, arata datele publicate astazi de Institutul National de Statistica (INS). In functie de repartitia pe fonduri de finantare, numarul locuintelor realizate din fonduri private s-a redus in 2009 fata de anul anterior, cu 4.545 de locuinte, la 55.410 unitati, iar... [...]

Stocul de 9.000 de apartamente nevandute la finalul anului 2009 face ca piata rezidentiala din Bucuresti sa inregistreze o supraoferta in momentul actual. Daca o sa comparam stocul de apartamente noi pe cap de locuitor din Bucuresti cu cel din alte capitale din Europa Centrala si de Est, este evident ca Bucurestiul este cu mult in urma acestor orase si ca piata rezidentiala locala are un potential ridicat de dezvoltare. Totusi, pe termen scurt... [...]

Piata mondiala a locuintelor da semne ca ar intra in convalescenta, insa e prea devreme pentru a cauta un tipar. Majoritatea pietelor rezidentiale impor­tante din lume au semnalat o recuperare a preturilor la locuinte. Astfel, pe par­cursul ultimului trimestru al anului trecut, pretul caselor a crescut in 22 din 35 de tari pentru care exista statistici disponibile si a continuat sa scada doar in 11 state (plus... [...]

Piata mondiala a locuintelor da semne ca ar intra in convalescenta, insa e prea devreme pentru a cauta un tipar. Sectoarele rezidentiale ale principalelor tari din lume au semnalat o recuperare a preturilor la locuinte pe parcursul ultimului trimestru al anului trecut. Astfel, pretul caselor a crescut in 22 din 35 de tari pentru care exista statistici disponibile si a continuat sa scada doar in 11 state (plus Romania). Care sunt tarile in care... [...]

Majoritatea personalitatilor active pe piata imobiliara se afla in dubla postura de persoane cu interese comerciale si formatori de opinii. Totusi, asa cum reprezentarea ambelor parti in tranzactiile imobiliare efectuate prin agenti nu trezeste probleme de etica profesionala, nici identificarea consultantilor imobiliari cu vanzatorii nu pare sa deranjeze foarte mult. Piata imobiliara romaneasca se afla in ciudata si paradoxala situatie in... [...]

Cand vine vorba despre obtinerea unor date relevante privind pretul corect al imobilelor, evolutia anticipata a pietei imobiliare sau trendurile in domeniul investitiilor, consumatorii de informatii imobiliare sunt nevoiti sa mearga pe mana intermediarilor de tranzactii. Altfel spus, desi stim ca “fiecare vanzator isi lauda marfa”, continuam sa acordam credit maxim analizelor, consultantei sau pronosticurilor realizate privind... [...]

Interventia activa a statului pe piata rezidentiala i-ar putea tine la distanta pe acei investitori institutionali care vedeau in 2010 un an al oportunitatilor distressed (in dificultate) pe piata imobiliara romaneasca. „Prima casa” este luata de multi vanzatori drept „promisiune de vanzare”, motiv pentru care fondurile de investitii vor avea dificultati in accesarea unor proprietati rezidentiale cu probleme.... [...]